En los últimos dos años, el mercado de arriendos en las comunas más exclusivas de Santiago ha mostrado comportamientos diversos, influenciados por factores como la demanda sostenida, la inflación y las tasas de interés. A continuación, se presenta un análisis detallado de la evolución en Ñuñoa, Providencia, Las Condes y Vitacura.
Cómo concretar un buen arriendo
Durante 2023 y 2024 se ha experimentado un aumento en el tiempo esperado para encontrar arrendatarios. El mercado de arriendos en zonas exclusivas tiende a mantenerse estable, sin embargo hay diversos factores influyentes, desde la expectativa de precio de arriendo hasta la rigurosidad para seleccionar al candidato adecuado como arrendatario. Es muy importante contar con una estrategia correcta para lograr el resultado esperado, tomando en cuenta que hay diferentes variables que se ven afectadas tanto positiva como negativamente según sea el caso.
Estrategias de inversión según el perfil
Inversores que buscan estabilidad y alta demanda: Las Condes y Vitacura ofrecen propiedades con alta plusvalía y una demanda constante, ideales para inversiones a largo plazo.
Inversores que priorizan equilibrio entre rentabilidad y accesibilidad: Ñuñoa y Providencia presentan oportunidades con precios más moderados y una buena demanda, adecuadas para inversiones con menor capital inicial.
Es fundamental analizar el perfil de inversión y los objetivos a largo plazo para seleccionar la comuna que mejor se adapte a las necesidades del inversor.
¿Te gustaría recibir asesoría personalizada para identificar las mejores oportunidades de inversión en estas comunas exclusivas de Santiago? ¡Contáctanos en www.inmobiliariaalfa.cl y te ayudaremos a tomar decisiones informadas y estratégicas!
